Kad fotogrāfi Erina un Patriks tiek ievesti uz kuģa kopā ar viņu mazo dēlu Lukasu, viņi atklāj notikumu virkni, kas viņu ģimeni sapina ar kuģa tumšo pagātni. Kad ap viņiem izvēršas šausmas, viņi sāk saprast, ka šajā greznajā okeāna lainerī ir daudz vairāk, nekā šķiet: tā ievērojamais mantojums slēpj vardarbīgus noslēpumus.
Uz izolēta zemes gabala netālu no Sanfrancisko atrodas spoku apsēstākais nams pasaulē. Tā saimniece ir slavenās Vinčesteru dzimtas bagātību mantiniece Sāra. Mājā ir vairāk kā 100 istabu, labirinti un neparastas konstrukcijas, taču būvdarbi pie tās neapstājas ne dienu, ne nakti. Nejaušam viesim šķistu, ka šī monstrozā ēka ir vecas sievietes trakuma pazīme. Taču Sāra to nebūvē ne sev, ne krustmeitai. Viņa būvē cietumu spokiem, kuri vēlas nokārtot rēķinus ar Vinčesteru dzimtu.